Когда технологии строительства соблюдены, но основание разрушается грунтовыми водами

Если в доме появились трещины, окна и двери закрываются с трудом, пришло время уделить особое внимание проверке фундамента. Как правило, в строениях из пенобетонных блоков применяются ленточные фундаменты. Если не соблюдены технологии строительства и фундамент сооружения находится выше глубины промерзания грунта, приходится его укреплять, выполняя его увеличение в ширину.

А если основание фундамента располагается ниже глубины промерзания почвы и все технологии строительства соблюдены? Тогда возможной причиной трещин в фундаменте может быть увеличение грунтовых вод. Они постепенно смывают из-под ленточного фундамента почву, вызывая усадку строения, трещины стен и основания.

Если вы заметили, что резко изменился уровень грунтовых вод на участке, где расположено строение, материалом которого являются пеноблоки, не откладывайте ремонтные работы. Пенобетонные блоки склонны накапливать влагу, разрушаться под ее воздействием.

Схема ремонтных работ по укреплению ленточного фундамента

1. Выполнение дренажных работ в подвале. Если грунтовые воды частично размыли ленточный фундамент и наблюдается влажный пол, можно выполнить пластовой дренаж. Между старым и новым полом засыпается шар щебня, гравия и крупного песка.

2. Существует кольцевой и пристенный дренаж. Но пристенную дренажную систему выполняют при строительстве дома. В нашем случае, когда сооружение уже построено, применяется кольцевой дренаж для удаления из-под фундамента лишних грунтовых вод.

3. На расстоянии одного метра от ленточного фундамента сооружения, материалом которого являются пеноблоки, роют ров. Глубина траншеи: чуть больше основания старого фундамента. Ширина траншеи: около 40 см. Длина траншеи: около метра. Обустроив полностью дренажную систему на этом небольшом участке, траншея засыпается. Затем аналогичные работы проводятся на следующем небольшом участке длиной около метра, чтобы не допустить проседания сооружения.

4. Дно траншеи равномерно засыпают слоем песка. Проводят утрамбовку с наклоном в 1 см, чтобы обеспечить удаление воды из-под поврежденного ленточного фундамента.

5. В траншею укладывается специальная ткань «геотекстиль». Она служит для предотвращения заиливания дренажной системы. Размер ткани: должна прикрыть дно траншеи, боковые стены и трубу для отвода грунтовых вод.

6. На геотекстиль насыпается 5 см щебня, укладывается труба (можно использовать обычные канализационные трубы диаметром 11 см).

7. Сверху трубу засыпают щебнем в 10 см и накрывают геотекстилем.

8. Траншею полностью засыпают щебнем.

9. Аналогичную работу продолжают на следующем небольшом участке (около метра).

10. По углам дома устанавливают канавы для сбора удаляемых грунтовых вод.

Когда грунтовые воды устранены, ленточный фундамент защищен от последующего разрушения. Можно дополнительно укрепить его, выполнив гидроизоляцию, построив отмостку.

Если в фундаменте образовались значительные трещины, выполните работы по увеличению площади фундамента. Для этого необходимо построить дополнительное основание и надежно соединить его со старым ленточным фундаментом.