Наши мечты о собственном доме основаны на годами вынашиваемых фантазиях: сосновый бор с белками, лесная опушка с грибами, речка с рыбкой, и уж мало кто задумывается об отчем доме среди песков и голых степей. Выбор местности под строительство дома проще решается при покупке нового земельного участка, при этом важными условиями являются конструкционные особенности планируемого дома и технические характеристики пенобетона для блоков. 

Заболоченный и наводняемый паводками участок для строительства дома из пеноблоков не годится, а если нет альтернативного решения по выбору участка, то придётся провести осушительные мероприятия, построить обводную дренажную систему с отводом воды за пределы забора, выполнить высокий фундамент, лучше свайный. Всё это дорогое удовольствие и в этих обстоятельствах целесообразнее не покупать такой участок или построить на нём дом из литого бетона.

Пеноблоки, как конструкционно-изоляционный материал, имеют существенные преимущества перед другими материалами, прежде всего, легкость возведения своими руками, экономичность, дом "дышит", в нём тепло. Достоинства эти обеспечиваются большой пористостью и теплопроводностью материала, которая в несколько крат превышает другие материалы. Наряду с этим, пеноблоки, это влагоёмкий и хрупкий материал, поэтому при выборе участка для строительства эти характеристики должны стать определяющими.

Предпочтительно, чтобы участок под застройку был на самой высокой отметке, глубина промерзания почвы и уровень залегания грунтовых вод был как можно глубже, гораздо ниже основания фундамента. Участки с повышенной влажностью, постепенно приведут к преждевременному разрушению пеноблока, если не будет выполнена идеальная гидроизоляция фундамента, дренажная система, пароизоляция, теплоизоляция и обязательная защитная отделка наружных стен.

Гидрогеологические исследования грунта можно заказать специализированной компании, а также возможно выполнить собственные исследования опросным путём у строителей и соседей, выкопать в нескольких местах ямы глубиной до двух метров, которые позволят установить уровень подземных вод и безошибочно выбрать место под дом. Конечно, на стоимость строительства влияет расположение точек подключения к электричеству, водоснабжению, канализации и другим источникам потребления, чем ближе от них находится участок, тем экономичнее обойдётся стройка.